Крыша дома моего

Даже имея на руках судебные решения о безусловном ремонте дома, ветеран Вооруженных сил сомневается в том, что они будут исполнены

История эта началась ещё в 2009 году, когда летом того года мне удалось попасть на приём к губернатору Псковской области А. А. Турчаку. Одним из итогов той встречи было обещание впервые за 23 года эксплуатации нашего дома отремонтировать его подъезды. А дом наш славен тем, что на его фасаде установлены две мемориальные доски с именами Героев России А. В. Доставалова и С. В. Шанцева, погибших при выполнении воинского долга в Чечне.

Прошло два месяца со времени нашей встречи, а на счёт обещанного ремонта не было никаких шевелений. И я написал письмо тогдашнему мэру Москвы Ю. М. Лужкову, мол, уважаемый мэр, городу-герою Севастополю вы помогаете, а не могли бы вы помочь самой геройской в нашей стране деревне Черёха, в которой установлено пять мемориальных досок Героям России?

Письмо я написал, но отправить не успел. Это случайное совпадение, но буквально на следующий день в наш подъезд начали завозить все принадлежности для ремонта. И процесс пошёл. Как обычно: по принципу тяп-ляп, с той лишь разницей, что спросили, какой цвет стен нас устроит, зелёный или голубой.

Закончили маляры работу и требуют от меня, что бы я подписал акт о приёме. А я им на недостатки указываю: вторые рамы не застеклены, рамы без петель – вываливаются и т. д. Так что сделали? Пригнали вышку и на два верхних окна в подъезде с внешней стороны прикрутили застеклённые рамы другого размера! Теперь эти окна не открываются вовсе. На те деньги, что были потрачены на работу вышки, можно установить два стеклопакета.

Ход ремонта ежедневно лично контролировал первый заместитель главы Псковского района В. М. Герасимов. До сдачи «объекта» губернатору дважды его лично осматривал сам глава В. В. Шураев. Даже тогдашний руководитель управления по строительству и ЖКХ области г-н В. А. Хохлов посетил эту «стройку века».

Я ему и рассказал о том, как у нас протекают кровля и стены. И Хохлов пообещал мне, что по этому вопросу предоставит губернатору докладную записку с просьбой о выделении 2,5 млн. рублей для того, что бы капитально отремонтировать кровлю и обшить сайдингом торцы дома, как это уже неоднократно делается в городе Пскове.

За двое суток до визита губернатора приехала в наш подъезд съёмочная группа канала «Талеком». Тележурналист полтора часа сопровождал меня по подъезду, а я всё показывал ему недоделки, которые необходимо устранить, чтобы привести подъезд в нормальное состояние, соответствующее санитарным и этическим нормам проживания граждан. В конце концов, репортёр откровенно попросил меня поблагодарить губернатора за оказанное внимание, что я и сделал. После этого телевизионщики удалились.

Очевидно, весь отснятый ими материал был просмотрен определёнными лицами, потому что к приезду губернатора почти всё, на что я указывал, было устранено. Даже плафоны с прошлогодними мухами были установлены везде, где им положено быть.

Но без казусов не обошлось. В других «отремонтированных» подъездах некоторые рамы оказались без петель. И, после того, как одна из них чудом не свалилась на губернатора, на вопрос последнего: «Кто подписал акт о приёме ремонта?», В. М. Герасимов робко пролепетал: «Гендиректор МУПП ЖКХ Псковского района Светлана Васильевна Дмитриева». «Уволить!» - коротко распорядился губернатор.

Но тут случилось то, чего не может быть. Гендиректора в МУПП ЖКХ реально не существовало уже несколько лет. Формально эти обязанности исполняла начальник отдела С. В. Дмитриева, а реально – сам В. М. Герасимов. Поэтому несуществующего гендиректора, естественно, не уволили. Просто назначили настоящего – М. М. Башлыкова. Но – потом. А во время визита губернатор в присутствии руководства района и прессы заявил, что докладную записку А. В. Хохлова (на 1,5 млн. рублей) он подписал. На том, собственно, и расстались.

Время идёт, а ни о каких ремонтах стен и кровли самого геройского в стране дома речи не идёт. На удачу я отправил письмо о нашем бедственном положении в Государственную Думу РФ, В. В. Жириновскому.

Через некоторое время меня пригласили в прокуратуру Псковской области – сказали, чтобы уточнить, чего я добиваюсь. Разъяснять свою позицию мне долго не пришлось. Я её ранее излагал в прежних публикациях: денежные средства поступали, кровля и стены протекают, вода из крана течёт неудовлетворительного качества [ 1 ]. Ремонты даже после официальных обещаний губернатора, данных прилюдно жителям, администрация Псковского района проводить, как я понял, не намерена.

В результате по представлению прокуратуры области прокуратура Псковского района подала в суд иски к администрации Псковского района: в моих интересах – по капитальному ремонту кровли дома, и в интересах жителей Черёхи – по качеству питьевой воды.

В обоих процессах Псковский районный суд вынес решение в пользу жителей Черёхи, и я, пользуясь случаем, хочу поблагодарить за это прокуратуру. Именно благодаря её квалифицированным действиям были достигнуты эти долгожданные результаты.

Я непосредственно участвовал в процессе по капитальному ремонту кровли. Ответчик, администрация Псковского района, и соответчик, МУПП ЖКХ Псковского района, иск прокуратуры не признали. Мотивировали они это тем, что, по их мнению, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт кровли должен проводиться за счёт средств собственников помещений данного дома.

В свою очередь, прокуратура района свои исковые требования обосновывала тем, что в соответствии со ст. 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за наймодателем сохраняется обязанность произвести капитальный ремонт указанного дома после приватизации жильцами квартир.

Судебный процесс растянулся на четыре заседания. Первое из них происходило как раз в то самое время, когда на вопросы телезрителей в прямом эфире отвечал 16 декабря 2010 года председатель Правительства РФ В. В. Путин. Отрывки из его выступления я смотрел в выпусках новостей и не преминул воспользоваться этим на втором заседании.

После того, как суду были представлены документы, подтверждающие, что: жилой фонд в дер. Черёха был передан от Министерства обороны РФ в муниципальную собственность Псковского района в неудовлетворительном состоянии; денежные средства в размере 17,2 млн. рублей на компенсацию затрат по ремонту этих домов в администрацию Псковского района поступили; эти денежные средства по заключению Счётной палаты РФ и прокуратуры Псковской области были потрачены не по назначению, судья вновь задала представителю администрации Псковского района А. Ю. Голдобиной вопрос, признаёт ли она исковые требования. Голдобина вновь отказалась.

Выход из этой ситуации нашла судья Н. Н. Сергеева. «Можем ли мы пригласить в суд В. М. Герасимова?» - спросила она у г-жи Голдобиной. «Да, конечно»,- ответила та с явным облегчением.

Третье заседание суда длилось недолго, потому что г-н Герасимов не нашёл возможности прибыть на него. Посовещавшись, когда сей чиновник администрации Псковского района не будет столь занят, определили сроки очередного заседания.

Последнее, четвёртое по счёту, заседание также без сюрпризов не обошлось. В. М. Герасимов на заседание прибыл, иск прокуратуры не признал. Но до этого моя соседка Т. Н. Моисеева, чью квартиру в связи с протечками кровли посещал во время своего визита губернатор, получила письмо, в котором г-н Герасимов лично ей сообщал: «В настоящее время вопрос по ремонту кровли жилого дома № 147 д. Черёха Псковского района рассматривается в Псковском районном суде. Планируется осуществить капитальный ремонт кровли в летний период 2011 года за счёт средств бюджета Псковского района». Это письмо было представлено и оглашено в суде. Но и после этого в признании иска Герасимовым было отказано.

Я задал вопрос г-ну Герасимову по поводу тех самых полутора миллиона рублей, о которых упоминал губернатор во время своего визита в Черёху. И тут со его слов я узнал, что, оказывается я сам, обычный обыватель, а не он, заместитель главы Псковского района, курирующий вопросы ЖКХ, имеющий возможности напрямую связываться с соответствующими чиновниками областных структур, должен был интересоваться и контролировать расход этих денежных средств, о которых он не знает ничего.

Капитальный ремонт кровли не может полностью решить проблемы жильцов нашего дома. Беда в том, что сами стены покрыты сплошной паутиной трещин. Именно поэтому губернатор разрешил выделить средства на ремонт торцевых стен здания. А так как стены ремонтировать всё равно надо, я вновь обратился к губернатору, и в своём письме описал, что на меня произвело огромное впечатление в передаче «ЖКХ-потрошитель. История всероссийского обмана»17 декабря 2010 года на НТВ.

В ней был показан сюжет о том, что в Германии оставшиеся со времён ГДР советские пятиэтажные дома-хрущёбы снаружи обшиты пенопластовыми уплотнителями, которые сохраняют тепло в зданиях и одновременно отталкивают влагу. Подобные технологии «наклеивания» пенопласта непосредственно на внешнюю поверхность стены существуют и в нашей стране. Это значительно дешевле, чем при использовании сайдинга. И если таким образом обшить стены наших пятиэтажек, то в условиях, когда отапливать дома приходится 7 месяцев в году, экономический эффект даст о себе знать. Немцы – народ практичный, их опыт нужно перенимать.

Если к этому добавить замену труб водоснабжения на современные из полимерных материалов, которые гарантированно служат по 50 лет, то существующие дома могут стать практически вечными – как минимум для ныне живущих. И жилищные проблемы решаются, и дополнительные рабочие места организуются. Чем плохо?

Губернатору моё письмо, естественно, не попало. Ответ я получил за подписью и. о. председателя государственного комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного и строительного и жилищного надзора В. А. Исакова, в котором по существу поданного мною предложения сообщается (так как полный текст не вмещается на двух страницах, привожу выдержку):

«Силами ООО «Услуги ЖКХ» в многоквартирных домах д. Черёха Псковского района в 2010 году были выполнены следующие работы:

1. Ремонт швов – 360 п. м. (дома №№ 144,145,147,148,150);

2. Ремонт мягких кровель (дома № 52/4, 148,150);

3. Ремонт шиферных кровель – 25 кв. м. (дом № 106);

4. Ремонт инженерных сетей – 47 п. м (дом № 150), 15 п. м. (дом № 105)» и т. д.

Начиная с 2005 года, когда я только начал обращаться по вопросам ЖКХ в администрацию Псковского района и администрацию Псковской области, все ответы на мои вопросы носят примерно такой же характер: либо полное отрицание факта предоставления услуг ненадлежащего качества, либо о чём угодно, но не по существу заданного мной вопроса.

Поэтому, даже имея на руках судебные решения, я сомневаюсь в том, что они будут исполнены. А на ум невольно приходят слова А. П. Чехова: «Где же обещанное вами счастье?».

А. БОГАЧ, участник боевых действий в Афганистане, инвалид по военной травме, кавалер орденов «Красной звезды», «За личное мужество», медали «За отвагу», дер. Черёха Псковского района.

1 См.: А. Богач. Кто в доме хозяин!? // «ПГ», № 6 (325) от 14-20 февраля 2007 г.; А. Богач. Игра на одну руку // «ПГ», № 16 (335) от 25 апреля – 1 мая 2007 г.; А. Богач. Шито-крыто // «ПГ», № 34 (353) от 5-11 сентября 2007 г.; А. Богач. Продавцы воздуха // «ПГ», № 38 (357) от 3-9 октября 2007 г.; А. Богач. Почему не показали телевизионный репортаж // «ПГ», № 41 (360) от 24-30 октября 2007 г.; А. Богач. Работа над неисправимыми ошибками // «ПГ», № 1 (370) от 9-16 января 2008 г.; А. Богач. Великий комбинатор и Око Государево // «ПГ», № 7 (376) от 20-26 февраля 2008 г.; М. Киселев. Дело техники // «ПГ», № 31 (452) от 19-25 августа 2009 г.; М. Киселев. Дело техники – 2 // «ПГ», № 32 (453) от 26 августа – 1 сентября 2009 г.