В трёх соснах

Рядом с будущим кампусом ПсковГУ появится жилое строение, отданное на откуп бизнесу Яна Лузина. Фото: Артем Аванесов / ПГ

Планы по строительству шестиэтажного жилого дома на набережной реки Великой возле будущего кампуса Псковского государственного университета вызвали вопросы не только с точки зрения очередного лобби крупного застройщика: непонимание того, как этот проект будет реализован в самом сердце Пскова, выразили и псковские искусствоведы.

Председатель Псковского областного отделения ВООПИиК Ирина Голубева уже относится к жилой застройке самого центра Пскова более-менее философски: она считает, что появление шестиэтажного жилого здания возле бывшей гостиницы «Интурист» неуместно, но добавляет, что повлиять на проект застройки специалистам крайне сложно. «По проекту зоны охраны разрешено строительство здания высотой до 17 метров, рассмотрением высотности  методический совет и ограничился. Если архитектор уложился в эти цифры, то остальные вопросы совет имеет право не рассматривать, но, как правило, какие-то пожелания и замечания высказываются, - отмечает Голубева. Всё архитектурное направление, по её словам, отдается на откуп градостроительному совету. «А был ли градостроительный совет?!» - уточняет Голубева.

Назвав этот вопрос риторическим, председатель регионального отделения ВООПИК предполагает, что и у того, и у другого совета все равно есть недостаток - отсутствие оппонентов и присутствие в совете чиновников: «тех, кого там быть не должно. Это искажение роли градостроительного и методического советов». По предположению Голубевой, из-за изъянов в самих советах следуют изъяны проектов: они уже есть и у проекта будущей шестиэтажки. «Это, в первую очередь, большая платформа перед зданием, в которую он (архитектор – ред.) загоняет гаражи, канализационную станцию, причем передвигая ее. А наверх сажает сосны, которые должны, якобы как лес, загородить здание», - отмечает эксперт. Между тем, на таком искусственном основании, добавляет Голубева, сосны до такого размеры никогда не вырастут, «хорошо, если до двух этажей достанут».

Фасад нового здания, по словам Голубевой, неоригинален и «представляет из себя ряд стеклянных лоджий, между обычными квартирами эконом-класса».  Но есть у будущей постройки и еще один недостаток -  она закроет фасад молельни дома Батова. 

«Архитектор Юрий Ширяев об этом не сказал, но ход событий показывает, что когда он проектировал, то привязывался к высоте и форме здания, которое здесь было, - отмечает Голубева. -  Но зачем это, если он все заново построит?!»  Здесь получится как с психдиспансером, добавляет она, -  «сначала мы сохраняем домик, а потом все вырыли и еще бассейн внизу закатали огромный. Получается ничего не сохранили, а построили заново и хуже. И здесь то же».

Комитет, по словам эксперта,  выдал для строительства здания предписание: оно должно быть построено на старом фундаменте, то есть сохраняет эту «кочергу, которая там была». Как заключает Голубева, «если вы полностью снимаете  до земли все этажи, то вы можете как угодно дальше строить! Никакого творческого момента!»

Почему эту «кочергу шестьдесят какого-то года» нужно повторять, в региональном ВООПИиК не понимают. Тогда, в шестидесятые,  о доме Батова не думали, отмечает Голубева, он не был поставлен на учет как памятник, сейчас это памятник культуры федерального значения. 

Напомним, жилое шестиэтажное здание появится на месте недостроенной профсоюзной гостиницы на берегу реки Великой в Пскове: такое решение на заседании попечительского совета ПсковГУ 14 июля озвучил депутат Псковского областного Собрания инвестор Ян Лузин. Он выразил надежду, что эти два проекта – будущий студенческий кампус и шестиэтажка – будут представлять собой единый ансамбль, который «украсит набережную Великой». Ян Лузин давно сотрудничает с ПсковГУ, и, видимо, это, а также негласные договорённости с администрацией региона позволили бизнесу Лузина получить премиум-проект по строительству дома в самом сердце исторического центра Пскова.